Liebhaberobjekt - Villa in Bestlage

Angaben zur Immobilie

Anlage

Kaufpreis

8.500.000,00 EUR

Courtage

3,75 %

Grundstücksfläche

723 m²

Wohnfläche

335 m²

Gesamtfläche

686 m²

Baujahr

1900

Wertklasse

Energieverbrauchskennwert

139,76 kWh/(m²a)

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Energieträger

Gas

Ausstattung

Personenaufzug
Gehobene Ausstattungsmerkmale
Möblierte Teileinheiten
Teilsanierung in 2020/2021
Aufstockungspotenzial

Lage

Die Villa befindet sich im Stadtteil Harvestehude, der zu den begehrtesten Stadtteilen und absolut bevorzugten Wohngegenden Hamburgs zählt. Die Verkaufswerte erreichen hier Spitzenwerte und liegen durchschnittlich zwischen 16.000,- und 18.0000,- Euro pro Quadratmeter.

Der Stadtteil Harvestehude ist geprägt durch beeindruckende Stadtvillen und Altbauwohnungen. Die unmittelbare Nähe zur Alster samt ansprechenden Cafes, guten Restaurants sowie interessanten Einkaufsstraßen prägen das gehobene Umfeld und machen das Wohnen besonders attraktiv.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Flughafen/City) sind als hervorragend zu bezeichnen.

Ansprechpartner

DarioBilic bilic@sig-holstein.de 040 710001-75769

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