" 1,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung in Kellenhusen - SIG Holstein
Objektnummer
21-6442

1,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung in Kellenhusen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.500,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,57 %
Wohnfläche ca.
51 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbauch
72,00 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
wesentl. Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die 1,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung liegt im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, nur ca. 400 m vom Strand entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobe, Schlafzimmer mit 2 Zugangstüren und Doppelbett, Bad mit Wanne und WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Pantryküche. Zugang zur Loggia in S/O-Lage. Das Bad ist gefliest, in allen anderen Räumen ist Teppichboden verlegt. Das Bad und die Küche entsprechen dem Baujahr der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört weiter ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus sind ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum ( ausgestattet mit einer Waschmaschine, die über Münzautomaten zu betreiben ist ) und ein Fahrradabstellraum im Keller vorhanden. Die jeweils den einzelnen Wohnungen zugeordneten Kfz-Stellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt zzt. 158,-- €. Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Ausstattung

Flur mit Garderobe, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Wanne und WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Loggia in S/O-Lage, Kellerraum, die jeweils den einzelnen Wohnungen zugeordneten Kfz-Stellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum.

Lage

Kellenhusen, das Ostseebad zwischen Wald und Meer, ist ein klassisches Familienbad direkt an der Ostsee gelegen und verfügt über ein maritimes und charmantes Flair. Die schön gestaltete Promenade und die ansprechende Seebrücke laden zum Verweilen ein. Kellenhusen liegt ca. 12 km von Grömitz und ca. 15 Fahrminuten von der Autobahn entfernt.

Sonstiges

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
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Ansprechpartner

Wolfram Dröse droese@sig-holstein.de 04561 6108-75733

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