" 2 große Hallen (357 + 618 m²) in exponierter Gewerbelage von Kiel-Wellsee zu vermieten - SIG Holstein
Objektnummer
21-6419-Drews

2 große Hallen (357 + 618 m²) in exponierter Gewerbelage von Kiel-Wellsee zu vermieten

Angaben zur Immobilie

Käufer-Courtage mit Mwst.
2 KM
Nettokaltmiete
2.200,00 EUR
Gesamtgewerbefläche
357 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen 2 große Hallen in exponierter Gewerbelage in der Segeberger Landstraße in Kiel-Wellsee.
Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten sämtliche Ortschaften, Autobahnen und das Zentrum von Kiel nebst Hauptbahnhof.
Es kommen viele Nutzungsmöglichkeiten in Betracht. Vorher wurden die Hallen für eine KfZ-Werkstatt und als Lager genutzt. Eine Nutzung als KfZ-Werkstatt als zukünftige Vermietung wird ausgeschlossen.
Beide Hallen verfügen über Starkstrom und Beleuchtung. Ein Sanitärzugang ist möglich.
Halle 3 kann evtl. 25 m² Bürofläche hergeben, ebenso evtl. 73 m² Arbeitsboxen.
Nebenkosten fallen aktuell nicht an, da der Stromverbrauch zu Lasten Mieter geht, die restliche Kosten wie Grundsteuer usw. der Vermieter trägt.
Alle Mietangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Die Angabe der Nutzfläche im Internetauftritt, respektive Exposé bezieht auf die Gesamtfläche der Halle 1 inklusive Hochregallager. Alle Angaben der Fläche sind ausschließlich Grundflächenangaben.
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.

*Halle 1:*

2.200,- € netto zzgl. 19 % MwSt.

294 m² Grundfläche im Erdgeschoss.
zzgl. Hochregallager 63 m².

*Halle 3*

2.600,- € netto zzgl. 19 % MwSt.

428 m² Grundfläche im Erdgeschoss
zzgl. Hochregallager 190 m²

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Eine Besichtigung und auch die spätere Übergabe der Hallen können sehr kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

2 Hallen
vormals KfZ-Werkstatt und Hallenlagerungen
Starkstrom
Beleuchtung
Sanitärzugang möglich
für Halle 3 evtl. 25 m² Bürofläche möglich
für Halle 3 evtl. 73 m² Arbeitsboxen möglich
Kaution 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. 19 %
Vermittlungsprovsion 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. 19 %

Lage

Kiel-Wellsee ist ein Stadtteil im Süden von Kiel und wurde benannt nach dem gleichnamigen See, der zu den Standgewässern in Schleswig-Holstein gehört. Er ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, bietet aber auch gut angelegte Gewerbeflächen.
Im Industrieareal Wellsee haben viele Unternehmen der verschiedensten Branchen eine Produktions- und Arbeitsstätte gefunden.
Die perfekte Verkehrsanbindung zu Autobahnen, den umliegenden Dörfern und Städten sowie zum Zentrum nebst Hauptbahnhof von Kiel machen diesen Standort extrem attraktiv.
Der Sportplatz in der Liselotte-Herrmann-Straße ist die Heimat vom ansässigen Sportverein SC Fortuna Wellsee.
Der Stadtteil Wellsee hat etwas über 5.000 Einwohner.
Die Postleitzahl lautet 24145mit Telefonvorwahl 0431.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716

Ansprechpartner

Thorsten Drews drews@sig-holstein.de 04521 85 - 75716

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