" 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in guter Lage von Eutin in einer Sackgasse - SIG Holstein
Objektnummer
22-7225
FIO-10113572110

2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in guter Lage von Eutin in einer Sackgasse

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.500,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3 %
Wohnfläche ca.
76 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Baujahr
1981
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbauch
188,00 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
wesentl. Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.370,56€ p.a.
Aus Diskretionsgründen haben wir auf das Beifügen von Innenaufnahmen verzichtet.
Öffentliche Stellplätze befinden sich in der Straße.
Das monatliche Wohngeld beträgt 177,-- € exklusive Heizung. Es ist eine Etagenheizung vorhanden. Die Abrechnung übernimmt der jeweilige Mieter / Eigentümer für sich selbst.
Ein Stellplatz ist selbstverständlich Bestandteil dieser Offerte. Dieser Stellplatz ist ebenso an die Mieter vermietet.
Es ist für die Wohnung ein Kellerraum vorhanden.
Sämtliche Unterlagen wie Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung + Wirtschaftsplan sowie die Eigentümerversammlungsprotokolle liegen uns vor und werden Ihnen bei Bedarf gerne ausgehändigt.
Wir haben den Grundriss anhand uns vorliegender Unterlage neu zeichnen lassen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohnfläche keine Haftung / Gewähr übernommen. Die Fläche des Balkons / Loggia ist anteilig in der Angabe der Wohnfläche enthalten.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

Abstellraum
innenliegendes Wannenbad
Einbauküche
großer Balkon
Kellerraum
2 Zimmer
gepflegte Anlage
unbefristet vermietet
Mieteinnahmen auf Anfrage
Wohngeld aktuell 177,- € exklusive Hzg.

Lage

Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee
im Naturpark Holsteinische Schweiz.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv.
Eutin als Kreisstadt bietet viele kulturelle und landschaftliche Ereignisse. Neben den Eutiner Festspielen, die jedes Jahr stattfinden, wurde z.B. im Jahre 2016 die Landesgartenschau in diesem wundervollen Ort veranstaltet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen sind in ausreichender und umfassender Form vorhanden.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Lisann Paul und Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716 o. 75 718

Ansprechpartner

Thorsten Drews drews@sig-holstein.de 04521 85 - 75716

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf:

* Pflichtfelder

Weitere Objektbilder