3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Eutin

Objektbeschreibung

Energie: verbrauchsorientiert, 141,2 kWh/(m²a), Klasse E, Gas, Bj. 1963

Zum Angebot steht eine 3-Zimmer-Wohnung in der Hellwagstraße in Eutin.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und in guter Erreichbarkeit von den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, kann aber evtl. frei übergeben werden. Der Mietvertrag liegt uns selbstverständlich vor und wird Ihnen auf Anforderung gerne gesendet.
Das Hausgeld beträgt derzeit 360,- € / Monat inkl. Heizung.
Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück ist 362/10.000stel.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Bad mit Fenster.
Zudem ist ein Balkon vorhanden.
Ein Boden- und auch ein Kellerraum sind Bestandteil dieses Angebotes. Insgesamt befindet sich der Zustand der Wohnung in einem baujahrgerechten und gepflegten Zustand.
Die Wohnungstür wurde vor nicht allzu langer Zeit neu eingebaut.
Ein Stellplatz ist kein Bestandteil dieser Offerte.
Uns liegen sämtliche Unterlagen wie Teilungserklärung, Energieausweis, die letzten drei Eigentümerversammlungsprotokolle, der Wirtschaftsplan sowie die Abrechnungen vor.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

3 Zimmer
EG / Hochparterre
aktuell unbefristet vermietet, kann aber evtl. frei übergeben werden
Hausgeld 360,- € inkl. Hzg.
Balkon
Boden- und Kellerraum
guter Zustand
kein Stellplatz

Lage

Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv. Eutin als Kreisstadt bietet viele kulturelle und landschaftliche Ereignisse. Neben den Eutiner Festspielen, die jedes Jahr stattfinden, wurde z.B. im Jahre 2016 die Landesgartenschau in diesem wundervollen Ort veranstaltet.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
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Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716