" 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Vollkeller - Wohntraum in 23617 Stockelsdorf - SIG Holstein
Objektnummer
22-7171
FIO-10113567500

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Vollkeller - Wohntraum in 23617 Stockelsdorf

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3 %
Grundstücksfläche ca.
1.081 m²
Wohnfläche ca.
156 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
218,30 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
wesentl. Energieträger
Öl

Objektbeschreibung

Das 1972 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Stockelsdorf. Das Eigenlandgrundstück ist 1081 m² groß. Die Südlage des Grundstücks ermöglicht viele sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige und offen gestaltete Grundriss sowie der Vollkeller mit zusätzlichem Wohnraum und Nutzfläche.

Das ca. 41,5 m² große Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster verleiht dem Wohnbereich Helligkeit und bietet Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse. Ein massiv gemauerter Kamin sorgt auch an kalten Tagen für Wärme und Gemütlichkeit im gesamten Erdgeschoss.

Die Küche ist mit Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Vor der Küche befindet sich eine separate Essdiele.

Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die beiden identisch geschnittenen Kinderzimmer haben jeweils eine Größe von ca. 11,9 m² Wohnfläche.

Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Dieses ist modern und dennoch zeitlos gestaltet. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein separater Abstellraum runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit einem großen beheizbaren Hobbyraum, einem separaten Zimmer, zwei Abstellräumen, einem Waschkeller, einem Gäste-Bad mit Dusche und WC sowie dem Heizungskeller.

Diese Immobilie bietet den neuen Eigentümern die Gelegenheit ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Die offene und großzügige Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht eine individuelle Einrichtung.

Ausstattung

Überdachter Eingangsbereich, offener Kamin, Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss, Vollkeller, beheizbarer Hobbyraum im Keller, Terrasse, Doppelgarage, Stellplätze auf der Auffahrt, überdachter Freisitz, sonnige Terrasse, großzügige & durchdachte Raumaufteilung

Lage

Stockelsdorf liegt unmittelbar vor den Toren der alten Hansestadt Lübeck und in direkter Nachbarschaft zum Kurheilbad Bad Schwartau inmitten des östlichen Holsteins.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Es bestehen gute Busanbindungen nach Bad Schwartau, Lübeck und Umgebung, da Stockelsdorf an den Stadtverkehr der Hansestadt Lübeck angeschlossen ist.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 ermöglicht Ihnen kurze Wege an die Ostseeküste sowie nach Kiel und Hamburg.

Ansprechpartner

Mario Simke simke@sig-holstein.de 0451 40927-75740

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf:

* Pflichtfelder

Dokumente