Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Kasseedorf. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohnhauses (Tiny House) mit überdachtem Wohnmobilstellplatz, wodurch zeit- und kostenintensive Genehmigungsverfahren bereits abgeschlossen sind. Die Baugenehmigung wurde durch den Kreis Ostholstein am 22.05.2026 erteilt. Das Grundstück befindet sich in der Sagauer Straße 58c in 23717 Kasseedorf und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, zeitnah mit der Realisierung ihres Bauvorhabens zu beginnen. Ein Stromanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Für die Bodenbeschaffenheit und die Tragfähigkeit des Baugrundes übernehmen die Verkäufer keinerlei Haftung. Ein Bodengutachten liegt vor und kann gerne bei Bedarf eingesehen werden. Die vorliegende Baugenehmigung bezieht sich ausschließlich auf das genehmigte Bauvorhaben. Für abweichende oder alternative Bebauungswünsche sind die zuständigen Behörden eigenständig zu konsultieren. Die Genehmigungsfähigkeit anderer Bauvorhaben wird seitens der Verkäufer nicht zugesichert. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Genehmigungsunterlagen auf Anfrage zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

Baugrundstück in 23717 Kasseedorf Ruhige und naturnahe Wohnlage Bereits erteilte Baugenehmigung vorhanden Genehmigt für Wohnhaus (Tiny House) und überdachtem Wohnmobilstellplatz Sofortige Umsetzung des Bauvorhabens möglich Zeit- und Kostenersparnis durch vorhandene Baugenehmigung Stromanschluss bereits auf dem Grundstück vorhanden Wege-, Leitungs- und Fahrrecht zugunsten des Grundstücks gesichert Keine Haftung der Verkäufer für Bodenbeschaffenheit und Tragfähigkeit Bodengutachten liegt vor Alternative Bebauung nur nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden Baugenehmigung gültig, sofern innerhalb von drei Jahren mit der Bauausführung begonnen wird Vorhandene Genehmigungsunterlagen können eingesehen werden

Lage

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Kasseedorf in der Sagauer Straße. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und den Charakter des angrenzenden Landschaftsraums aus. Kasseedorf ist eine beliebte Gemeinde im Kreis Ostholstein und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten Schönwalde a.B., Eutin, Lensahn oder Neustadt in Holstein und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Ostseeküste mit ihren beliebten Stränden und Ferienorten liegt nur etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus laden die reizvolle Holsteinische Schweiz mit ihren Seen, Wäldern und Radwegen sowie zahlreiche Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Kombination aus Ortsrandlage, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für alle, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien. Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort. Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten. Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig. Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt. Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw. Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig. Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie. Thorsten Drews