" Eigentumswohnung für Kapitalanleger - SIG Holstein
Objektnummer
21-6338

Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Angaben zur Immobilie

Kapitalanlage
Kaufpreis
200.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,25 %
Wohnfläche ca.
50 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbauch
151,00 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
wesentl. Energieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoß in guter, zentraler Lage in der Steilshooper Straße. Vom Flur geht das innenliegende Duschbad, die innenliegende Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Schlafniesche und Balkon ab. Eine ideale Wohnung für eine Person.

Der technische und dekorative Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Im Haus befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna für die Eigentümergemeinschaft.

Ausstattung

Bad mit Wanne
Loggia

Lage

Der zentral gelegene Stadtteil Steilshoop bietet mit seiner Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie angrenzend an die Stadtteil Bramfeld und Barmbek eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen.
Durch die kurzen Entfernungen den umliegenden Einkaufszentren mit Wochenmarkt, Ärzten und Behörden sowie allen Bahn- und Busanbindungen sowie auch dem Bereich um die „Fuhlsbütteler Straße“ bieten sich sämtliche Strukturen im direkten Umfeld und auch die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Energiedaten: verbrauchsorientiert, 151 kWh 7(m² a), Kennwert E, Fernwärme

Ansprechpartner

Jens Abel abel@sig-holstein.de 04102 80000-75757

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