" Einfamilienhaus mit Potential in 23628 Krummesse - SIG Holstein
Objektnummer
21-6515

Einfamilienhaus mit Potential in 23628 Krummesse

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3 %
Grundstücksfläche ca.
703 m²
Wohnfläche ca.
80 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
298,80 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
wesentl. Energieträger
Öl

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 703 m² großen Eigenlandgrundstück in beliebter Wohnlage. Das Haus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad und einen Vollkeller.

Die Bewohner betreten das Haus über die großzügige Diele mit Garderobe. Von hier aus ist der großzügige Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse erreichbar. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlaf- und Kinderzimmer an. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wannenbad mit Fenster und das separate Gäste-WC runden das Wohnangebot ab.
Im Vollkeller des Hauses ist die Öl-Zentralheizung mit Tanks untergebracht. Vier weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Zum Haus gehört eine Garage.

Die Immobilie bieten wir Ihnen in einem Bieterverfahren an. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot. Bitte beachten Sie unsere separat aufgeführten Angaben zum Bieterverfahren!

- Dach: Brettbinderdach Satteldach 20 Grad mit Frankfurter Pfanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung, Bj. 1989
Wärmeaustauscher von Buderus, Bj. 1996
Brenner von Schell, Bj. 1995

Energieausweis: EnEV B, 298,8 Kwh, Klasse H, Öl, Bj. 1989
Energieausweis vom 08.10.2021

Ausstattung

Gäste-WC, Tageslichtbad, Vollkeller, Garage, Bieterverfahren

Lage

Krummesse ist ein Dorf in Schleswig-Holstein. Geografisch liegt es am Elbe-Lübeck-Kanal, etwa 10 km südlich vom Stadtkern der Hansestadt Lübeck, 7 km westlich zu Mecklenburg-Vorpommern und ca. 60 km nordöstlich der Hansestadt Hamburg.
Viele liebenswürdige Einzelheiten und Eigenschaften sind in Krummesse zu finden. Einmalig sind unter anderem der Schwalbenairport, die Ludwigshöhe, das Wasserloch und die Kreisgrenze. Die Kreisgrenze verläuft in solch kurioser Weise, dass Krummesse damit seit einigen Jahren im Guinness-Buch der Rekorde steht. Da gibt es „lübsche Inseln“ auf lauenburger Hoheitsgebiet und umgekehrt. Der größere Teil des Dorfes ist beheimatet in der „Gemeinde Krummesse“ Kreis Hzgt. Lauenburg ca. 1734 Einwohner. Hinzu kommen noch ca. 1067 Einwohner, die in der „Hansestadt Lübeck, Ortsteil Krummesse“ wohnen. Trotzdem ist Krummesse ein in sich abgerundetes Dorf mit ca. 2800 Einwohnern.

Sonstiges

Die Immobilie bieten wir Ihnen in einem Bieterverfahren an. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot. Bitte beachten Sie unsere separat aufgeführten Angaben zum Bieterverfahren!

Im Namen und im Auftrag der Eigentümer wird die Immobilie gegen Höchstgebot verkauft.

Die Gebotsabgabe ist bis spätestens 25.10.2021 festgesetzt. Die Vergabeentscheidung erfolgt
durch den Eigentümer.

Es besteht – auch für den Höchstbietenden – kein Rechtsanspruch auf den Erwerb. Der Zuschlag bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Gebote sind ausschließlich über das Bieterportal
www.spk-bieterportal.de abzugeben. Um sich
für dieses Bieterportal freischalten zu können,
erhalten Sie von uns einen Zugangscode, welchen wir Ihnen gerne auf Anforderung zusenden.
Die Anleitung zum Bieterportal wird Ihnen
selbstverständlich von uns zur Verfügung
gestellt.

Besichtigungen können selbstverständlich nach
Absprache gerne über uns arrangiert werden.
Unsere Maklercourtage in Höhe von 3,00 % inkl.
MwSt. wird auf das Höchstgebot erfolgen.

Ansprechpartner

Mario Simke simke@sig-holstein.de 0451 40927-75740

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