Einfamilienhaus Nähe Schönwalde

Objektbeschreibung

Das teilweise unterkellerte Wohnhaus mit großer Garage und Carport wurde ca. 1954 auf einem 6.744 m² großen Grundstück mit Obstbaumbestand ( der bewaldete Hang gehört zum Grundstück ) errichtet und ca. 1978 um einen Anbau ( Windfang mit WC ) erweitert. Das Einfamilienhaus liegt in dörflicher Lage zwischen Schönwalde und Hansühn und verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, Gäste-WC, Flur, Wohn- bzw. Schlafzimmer, Wohnküche mit einer vor wenigen Jahren erneuerten Einbauküche und Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit diversen Aus- und Zugängen zum Grundstück, zum Doppel-Carport und zur Garage, ein innen liegendes, kleines Duschbad mit WC, Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 72,50 m² ( die Terrassenfläche ist hierin nicht berücksichtigt ), die Nutzfläche der überdachten Terrasse mit Kaminofen beträgt ca. 30 m² und die Nutzfläche in der Garage ca. 47,30 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 weitere Zimmer, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein vor einigen Jahren modernisiertes Bad mit Wanne und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 65,11 m², die Nutzfläche in den insgesamt 3 Abseiten ca. 9 m². Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur mit Wasserpumpe für den eigenen Brunnen und einen Frischwasserdruckkessel für die Trinkwasserversorgung ( es besteht jedoch die Möglichkeit des Anschlusses an die zentrale Trinkwasserversorgung des Zweckverbandes ), Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit sep. Außenzugang sowie ein weiterer Kellerraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 25,32 m². Die Beheizung einschl. Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in 2001 angeschaffte Ölzentralheizung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Heizölerdtank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Die Abwasserentsorgung ist über eine 3-Kammer-Klärgrube sichergestellt.
Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.
Energie: Bedarfsausweis, 207,3 kWh/(m²a), Öl, Klasse: G, Baujahr Gebäude 1954, Baujahr Wärmeerzeuger 2001.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Einfamilienhaus mit Teilkeller, 5 Zimmer, großer Garage, Doppel-Carport, große überdachte Terrasse mit Kaminofen, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Küchen, Kaminofen im Wohnzimmer im Dachgeschoss, sonniges Grundstück, ca. 6.744 m² groß mit bewaldetem Hang .

Lage

Mönchneversdorf liegt zwischen Schönwalde und Hansühn, eingebunden in die idyllische Hügellandschaft am Rande der Holsteinischen Schweiz. Die Strände der Ostsee sind in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.Von der Aussichtsplattform des Sendeturmes am Bungsberg, der mit 168 Metern höchsten Erhebung in Schleswig-Holstein, hat man einen wunderbaren Blick bis hin zur Ostsee. Aber nicht nur die natur- und waldreiche Landschaft der Gemeinde, auch der Kernort mit dem hochinteressanten und liebevoll geführten Dorfmuseum und der 770 Jahre alten Kirche mit anschließendem Naturerlebnisraum, liturgischen und Bauerngarten sind besuchenswert.

Sonstiges

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Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de