" Exklusive Terrassenwohnung in Alsternähe - SIG Holstein
Objektnummer
22-7099
FIO-10113562220

Exklusive Terrassenwohnung in Alsternähe

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,57 %
Wohnfläche ca.
89 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbauch
72,90 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
wesentl. Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die großzügige und sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese ist ruhig gelegen. Durch bodentiefe Fenster bekommt dieser Raum viel Licht.
Die beiden weiteren Zimmer haben eine Größe von ca. 16 m² und 13 m². Die Einbauküche wurde mit Markengeräten ausgestattet und hat eine Größe von ca. 8 m². Das innen liegende Bad ist ausgestattet mit Wanne und Dusche und hat eine Größe von ca. 7,5 m². Das Foyer wurde großzügig gestaltet und ist ca. 11 m² groß und verfügt über eine Abseite von ca. 2 m².

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 35.000,-- erworben werden kann. (Nicht ausreichend für SUV - Fahrzeuge)

Einziehen und rundum wohl fühlen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Markengeräten,

- Tiefgaragenplatz Nr. 20
- Keller Nr. 10
- Terrasse
- Einbauküche
- innen liegendes Vollbad mit Wanne und Dusche
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Sämtliche Fensteroliven abschließbar

Lage

Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich auf einem schönen Grundstück in einer sehr geschmackvollen Wohnanlage mit herrlich alten Baumbestand in der Umgebung. In citynaher Lage, unweit des Alsterufers, hat man eine ideale Verkehrsanbindung durch den U- und S-Bahnhof Ohlsdorf mit zusätzlichen verschiedenen Buslinien. Der Alsterdorfer Markt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar, wie sämtliche Schulformen und Kita’s.
Der beliebte Stadtteil Alsterdorf verbindet stadtnahes Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert.

Sonstiges

Energiedaten: verbrauchsorientiert, 72,9 kWh/(m² a), Klasse B, Gas, 2000

Ansprechpartner

Hauke Hansen hansen@sig-holstein.de 040 529095-75747

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