Freiraum zum Leben

Objektbeschreibung

Scharbeutz-Pönitz, OT Ekelsdorf

Über eine sehr ansehnlich gestaltete Zufahrt erreichen Sie dieses im Jahr 2005 massiv erbaute Einfamilienhaus, welches barrierefreies Wohnen auf einer Wohnebene ermöglicht.
Allein die traumhafte Hanglage des terrassenförmig eingewachsenen Grundstücks in S-W- Ausrichtung, innerhalb des kleinen von attraktiven Einfamilienhäusern geprägten Wohngebietes, ist schon eine Rarität.

Bereits beim Betreten der Immobilie besticht die attraktive Gesamtgestaltung des Wohnbereichs.
Das angrenzende Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausblick in den wunderschönen Garten, stellen den Mittelpunkt dieser im Landhausstil gestalteten Immobilie dar. Die Wirkung der bodentiefen Lichtquellen (breite Terrassentüren) sorgen für einen überaus harmonischen Wohncharakter. Vier lichtdurchflutete Räume, ein Duschbad, Gäste-WC sowie eine helle Einbauküche mit Ausgang in den Wintergarten und Terrasse mit einem liebevoll angelegten Gartenbereich lassen nur erahnen, wie angenehm es sich in diesem Domizil leben lässt. Das Dachgeschoss mit Fenstern bietet zudem eine Ausbaureserve von ca. 40 Wohnfläche.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten der hochwertige Schuppen mit angrenzender Garage sowie das Gartenhaus aus Holz.
Die Fotos geben nur einen geringen Einblick der Vorzüge dieses gepflegten Einfamilienhauses. Eine persönliche Besichtigung wird auch Sie begeistern.

Energie: Verbrauchsausweis, 71,8 kWh/(m²a), Klasse B, Gas, Bj. 2005 Wärmeerzeuger, Bj. 2005 Immobilie

Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder 803-75792
0151 12212206

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Ausbaureserve

hervorragende Energiewerte
S-W Terrasse mit Hangarten und Gartenhaus
hochwertiger Wintergarten
Garage und Schuppen
EBK, Duschbad, Gäste-WC, HWR
Ausbaureserve im DG

Lage

Ekelsdorf gehört zur Gemeinde Süsel und zählt zu den Wohnorten im ländlichen Bereich mit ca. 340 Einwohnern (Stand April 2021) .
Das Gemeindegebiet von Süsel erstreckt sich zwischen den Orten Eutin und Scharbeutz.
Die Nähe zur wenige Kilometer entfernten Ostsee (ca. 6 km) machen diesen idyllischen Wohnort so interessant.