" Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage - SIG Holstein
Objektnummer
22-7056
FIO-10113557950

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
319.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,25 %
Wohnfläche ca.
99 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Baujahr
1997
Endenergieverbauch
64,00 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
wesentl. Energieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten wurde im Jahr 1997 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Fassade besteht aus einem ansprechenden und pflegeleichten Rotklinker.

Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Vom Flurbereich der Wohnung erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon . Das Schlafzimmer und das weiß/graue Bad mit Wanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wohnküche mit Einbaumöbeln und Sitzplatz ist gemütlich und ansprechend gestaltet.

Über eine Holztreppe, die vom Flur ausgeht, erreicht man das Dachstudio. Das helle Dachzimmer dient zur Zeit als Hobbyraum, kann jedoch auch zu 2 Wohnräumen ausgebaut werden.
Die Wohnfläche beträgt gemäß Teilungserklärung ca. 73 m². Das ausgebaute Dachstudio bietet weitere 26 m² Wohnraum.


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Wohngeld beträgt zur Zeit noch € 289,-- mtl., wobei die Heizkosten noch nicht angepasst sind.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 64 kwh(m²a), Kl. B, Fernwärme, BJ 1997

Ausstattung

Sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Gemütliche Einbauküche mit Sitzplatzmöglichkeit
weißes Wannenbad
Gäste-WC
großes Dachstudio
Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich nahe des Zentrums von Bargteheide. Die Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern im Kreis Stormarn und liegt zwischen Bad Oldesloe und Ahrensburg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus bieten einen sehr guten Anschluss an Hamburg und Lübeck.

Bargteheide verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A 1 und an die A 21, so dass auch Berufspendler einen zentralen Wohnort vorfinden.

Die grüne Umgebung bietet in der Freizeit umfangreiche Erholungsmöglichkeiten. .

Ansprechpartner

Ulrik Neitzel neitzel@sig-holstein.de 04531 508-75777

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf:

* Pflichtfelder

Weitere Objektbilder

Dokumente