" große Gewebeflächen zur vielfältigen Nutzung in Eutin zu vermieten - SIG Holstein
Objektnummer
22-6740

große Gewebeflächen zur vielfältigen Nutzung in Eutin zu vermieten

Angaben zur Immobilie

Käufer-Courtage mit Mwst.
2 KM
Nettokaltmiete
1.800,00 EUR
Gesamtgewerbefläche
296 m²
Baujahr
1928
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbauch
131,00 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
wesentl. Energieträger
Holz

Objektbeschreibung

Energie: verbrauchsorientiert, 131 kWh/(m²a), Holz, Bj. 2016
Endenergieverbrauch Strom 21 kWh/(m²a)

Zur Vermietung stehen große Gewerbeflächen in Eutin in der Klaus-Groth-Straße.
Bisher wurden die Gewerbeflächen als Tischlerei genutzt. Alle Maschinen, Geräte usw. sind noch vorhanden und können verwendet werden, falls gewünscht.
Zu den eigentlichen Gewerbeflächen kommen ein Büro und ein Lagerraum in Form einer Garage mit Dachboden hinzu.
In dem Lagerraum befindet sich das WC.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 296 m².
Die Kaltmiete beträgt 1.800,- € pro Monat und die Betriebskosten 100,- € / Monat.
Die Versorgungskosten wie Heizung, Strom und Wasser sind vom Mieter selbst abzurechnen.
Die Werkstatt wird mit einer Holzheizung (Pellets) betrieben. Die Pellets wurden in der Tischlerei selbst hergestellt.
Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.
Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 2 Kaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Eine Übergabe kann sehr kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

große Gewerbeflächen
separater Raum für Büro
bisherige Nutzung Tischlerei
zusätzlicher Lagerraum
Kaltmiete 1.800,- / Monat
Betriebskosten 100,- € / Monat
Versorgungskosten trägt Mieter
Holzheizung (Pellets)
Maklerprovision 2 KM zzgl. MwSt.

Lage

Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv. Eutin als Kreisstadt bietet viele kulturelle und landschaftliche Ereignisse. Neben den Eutiner Festspielen, die jedes Jahr stattfinden, wurde z.B. im Jahre 2016 die Landesgartenschau in diesem wundervollen Ort veranstaltet.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716

Ansprechpartner

Thorsten Drews drews@sig-holstein.de 04521 85 - 75716

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