große Gewerbeflächen zur vielfältigen Nutzung in Eutin zu vermieten

Objektbeschreibung

Energie: verbrauchsorientiert, 131 kWh/(m²a), Holz, 14,5 kg/(m²a) Bj. 2016 Endenergieverbrauch Strom 21 kWh/(m²a)

Zur Vermietung stehen große Gewerbeflächen in Eutin in der Klaus-Groth-Straße. Bisher wurden die Gewerbeflächen als Tischlerei genutzt. Zu den eigentlichen Gewerbeflächen kommen ein Büro und ein Lagerraum in Form einer Garage mit Dachboden hinzu. In dem Lagerraum befindet sich das WC. Die gesamte Fläche beträgt ca. 296 m². Die Kaltmiete beträgt 1.500,- € pro Monat und die Betriebskosten 100,- € / Monat. Die Versorgungskosten wie Heizung, Strom und Wasser sind vom Mieter selbst abzurechnen. Die Gewerbeflächen werden mit einer Holzheizung (Pellets) betrieben. Die Pellets wurden in der Tischlerei selbst hergestellt. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten. Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 2 Kaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Eine Übergabe kann sehr kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

große Gewerbeflächen
separater Raum für Büro
bisherige Nutzung Tischlerei
zusätzlicher Lagerraum
Kaltmiete 1.500,- / Monat
Betriebskosten 100,- € / Monat
Versorgungskosten trägt Mieter
Holzheizung (Pellets)
Maklerprovision 2 KM zzgl. MwSt.

Lage

Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv. Eutin als Kreisstadt bietet viele kulturelle und landschaftliche Ereignisse. Neben den Eutiner Festspielen, die jedes Jahr stattfinden, wurde z.B. im Jahre 2016 die Landesgartenschau in diesem wundervollen Ort veranstaltet.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
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Ihr Thorsten Drews
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