" Großes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage - SIG Holstein
Objektnummer
22-7076
FIO-10113560030

Großes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,57 %
Grundstücksfläche ca.
880 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Grundstück in einer ruhigen Wohnlage?

Dann könnte dieses Grundstück (880qm) mit Altbestand genau das Richtige für Sie sein.

Auf dem bebauten Grundstück befindet sich ein 1960 in Massivbauweise erbautes Haus, welches über ca. 100 qm Wohnfläche mit Vollkeller umfasst. Bei dem Objekt bestünde auch eine Option dieses auszubauen.

Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, Gäste-WC und eine Küche. Vom Erdgeschoss gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und großen Garten.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer zur individuellen Nutzung (Kind/Büro) sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der ausgebaute Spitzboden sowie der Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich auch Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Ausbaureserve
- Vollkeller

Großes Grundstück mit Altbestand
Garten
Garage
Vollkeller
Pavillon
Einbauküche
Seniorengerechtes Duschbad
Gäste-WC
Fußbodenheizung im Badezimmer
Abstellraum
Ausbaureserve
Kabel-/Sat-TV

Lage

Die Stadt Elmshorn (Kreis Pinneberg) hat ca. 49.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig ca. 30km von der Hamburger Metropole entfernt.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Elmshorn.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Schulen (Grundschule Hainholz u. KGSE Gemeinschaftsschule fußläufig erreichbar) sowie der Regenboden Kindergarten. Ärzte , ein Krankenhaus, Banken u. Lebensmittelgeschäfte sind gut zu erreichen.

Die Bushaltestelle (Anbindung Innenstadt/Bahnhof) ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und an die Bundesautobahnen ist als sehr gut zu bezeichnen. Über A23 ist Hamburg in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist der Hamburger Hauptbahnhof in rund 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energie: Bedarfsorientiert, 209 kWh/(m²a) Klasse G, Erdgas

Der Käufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Verkäufer.

Ansprechpartner

Dario Bilic bilic@sig-holstein.de 040 710001-75769

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