" Herrlich ländlich und modern Wohnen - SIG Holstein
Objektnummer
22-6962
FIO-10113550260

Herrlich ländlich und modern Wohnen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,57 %
Grundstücksfläche ca.
991 m²
Wohnfläche ca.
177 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Baujahr
1930
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,10 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
wesentl. Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Ländlich wohnen in Siblin - Diese harmonische Doppelhaushälfte (Alte Schule von Siblin) in traumhafter Feldrandlage wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller, Erd- und Dachgeschoss errichtet . Insgesamt ist die Immobilie in einem guten Pflegezustand. Modernisierungen sind laufend erfolgt.
An Räumlichkeiten stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Büro, großzügige EBK sowie Gäste-WC und im Dachgeschoss drei Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Insgesamt sind ca.180 m² Wohnfläche vorhanden. Die Terrasse mit einem wunderbar angelegten Grundstück ist in Süd Ausrichtung und bietet ungestörtes und entspanntes Freizeitvergnügen.
Der Vollkeller mit Sauna und Dusche hat ca. 100 m² Nutzfläche.
Ein Doppelcarport befindet sich direkt vor dem Haus.
Energie: Bedarfsausweis, 211,1 kWh/(m²a), Klasse G , Gas, Bj. Wärmeerzeuger, 1998. Bj. Immobilie 1930
Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder 0151 12212206

Ausstattung

ehemalige "Alte Schule" von Siblin
idyllische Feldrandlage
Gäste-WC, Tageslichtbad
Vollkeller mit Sauna und Dusche
Doppelcarport
Terrasse in Süd Ausrichtung
Fußböden in Schiffsdiele und Granit

Lage

Siblin ist ein Dorfschaft welche zur Großgemeinde Ahrensbök gehört.
Zur Großgemeinde Ahrensbök zählen heute 19 Dorfschaften.
Im Ort Ahrensbök selbst wohnt gut die Hälfte der Einwohner der Gemeinde. Der Rest verteilt sich auf die angesprochenen 19 Dorfschaften.
Die geringe Entfernung zur Ostsee und zu den Städten Eutin, Lübeck, Scharbeutz, Timmendorfer Strand sprechen für diesen Ort.
Die Kreisstadt Eutin ist in ca. 10 Minuten und Ahrensbök in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. finden Sie in diesen Orten.
Die Ostsee und auch die Autobahn A1 sind schnell innerhalb weniger Zeit anzufahren.
Auch Lübeck ist nicht weit entfernt.

Ansprechpartner

Frank Hill hill@sig-holstein.de 04503 803-75791

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