" HOHE ZINSEN? PREIS GESENKT! Quickborn-Heide - Ihr neues Zuhause! Top gepflegtes Reihenmittelhaus. - SIG Holstein
Objektnummer
22-6979
FIO-10113551120

HOHE ZINSEN? PREIS GESENKT! Quickborn-Heide - Ihr neues Zuhause! Top gepflegtes Reihenmittelhaus.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,125 %
Grundstücksfläche ca.
294 m²
Wohnfläche ca.
67 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Baujahr
1958
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,00 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
wesentl. Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Das angebotene Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über drei Zimmer (eigentlich zwei, die im OG zusammengelegt wurden), die sich auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 67 m² verteilen.
Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie der helle Flur mit ausreichendem Platz für eine Garderobe. Durch eine Tür gelangen Sie direkt in die schön gestaltete Einbauküche. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-WC. Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt ist das etwa 23m² große Wohn- und Esszimmer. Der Kaminofen sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Dieses wurde zu der kürzlich erneuerten Einbauküche hin geöffnet und grenzt an die gemütliche und optimal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten. Hier lassen sich ideal zukünftige Grillabende mit Ihren Liebsten verbringen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Tageslicht und Badewanne. Ein ausgebautes Zimmer (das derzeit Dritte; könnte das Vierte sein) im Dachgeschoss erweitert das Flächenangebot und steht Ihnen für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist in einen Kellerraum, einen Heizungsraum, ein Büro und ein beheiztes Gästezimmer aufgeteilt. Des Weiteren verfügt der Vollkeller über ein schön gefliestes Duschbad.
Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Einbauküche
Kaminofen
Gäste-WC
Wannebad mit Tageslicht im Obergeschoss
Duschbad im Keller
ausgebautes Dachgeschosszimmer
Gästezimmer und Büro im Keller
Außenstellplatz
Terrasse mit Südwestausrichtung

Lage

Der beliebte Ortsteil Heide der Gemeinde Quickborn liegt nordwestlich des Hamburger Zentrums. Quickborn-Heide, welcher als grüne Gartenstadt mit verkehrsnaher Anbindung zur Autobahn und zum Hamburger Flughafen bekannt ist, erfreut sich großer Beliebtheit.
Diverse Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Mehrere Schulen unter anderem zwei Gymnasien und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort.
Das Zentrum Quickborns ist ca. 5 km entfernt.
Die umliegenden Wälder sorgen für Naherholung und laden zu langen Spaziergängen ein.
Quickborn bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen in einer strategisch sehr guten Lage mit hohem Freizeitwert; diverse Reiterhöfe, Golf- und Tennisplätze sowie ein Freibad

Ansprechpartner

Hauke Hansen hansen@sig-holstein.de 040 529095-75747

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