imposantes Wohnhaus in toller Ortsrandlage in Süsel-Bockholt

Objektbeschreibung

Energie: bedarfsorientiert, 162,7 kWh/(m²a), Klasse F, Erdgas, 35,95 kg/(m²a) Baujahr Gebäude 1997
Erwerben Sie ein sehr großes Wohnhaus in interessanter Ortsrandlage von Bockholt in der Straße Im Dorfe.
Das große Grundstück ist herrlich nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen einen tollen Blick auf die Natur.
Dieses angebotene Wohnhaus wurde 1997 umfangreich umgebaut und erweitert. Sämtliche Bauunterlagen liegen uns hierzu vor.
Der Ursprung der damaligen Liegenschaft liegt weiter zurück, ist aber der Verkäuferseite nicht bekannt. Daher ist die Angabe des Baujahrs nur auf den Umbau / die Erweiterung zu beziehen.
Das Haus ist im Prinzip in zwei Hälften aufgeteilt, wobei die dementsprechende Seite jeweils ansehnliche Küchen und Badezimmer vorhält.
Im Zuge des Umbaus / der Erweiterung wurden ebenso 2 Carports und 2 Freisitze für die Baugenehmigung beantragt und bewilligt.
Sie betreten das Haus durch eine sehr ansprechende Hauseingangstür und gelangen in den Flur, von dem aus sich die Hälften jeweils nach links und rechts verteilen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen offene Balkendecken und in den jeweiligen Hälften sind Kaminöfen eingebaut.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr ansehnlichen Zustand.
Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus Baujahr 2012.
Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. In der Angabe der Wohnfläche können Nutzflächen wie weitere Anbauten z.B. die Freisitze usw. enthalten sein.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

interessante Ortsrandlage
Grundstück herrlich nach Westen ausgerichtet
ab dem Jahr 1997 umfangreich umgebaut / erweitert
ansehnlicher Zustand
im Prinzip aufgeteilt in 2 Hälften
2 Küchen und mehrere Badezimmer
2 Carports und 2 Freisitze
2 Kaminöfen
offene Balkendecken
Gaszentralheizung aus 2012
Ursprungsbaujahr der Liegenschaft nicht bekannt

Lage

Bockholt, eine Dorfschaft der Gemeinde
Süsel, ist ein Wohnort im ländlichen Bereich mit vereinzelt landwirtschaftlichen Betrieben und befindet sich nicht weit entfernt von der Kreisstadt Eutin im Kreis Ostholstein.
Die Einwohnzahl liegt im Bereich 377.
Neben vereinzeltem Kleingewerbe, das überwiegend in privaten Haushalten geführt wird, gibt es einen Metallbaubetrieb, einen Handel mit Neu- und Gebrauchtwagen und eine Autolackiererei.
Bockholt liegt nahe zur Ostsee und deren
zahlreichen Stränden wie Sierksdorf, Haffkrug, Timmendorfer Strand usw. Die Städte Eutin und Neustadt, aber auch Lübeck sind schnell zu erreichen. Nicht zuletzt durch die A1 sind Sie ebenso zügig in Hamburg aber auch in den neuen Bundesländern. Das Freizeitangebot ist vielseitig.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Lisann Paul und Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716 o. 75 718