" interessante Neubauwohnung in tollem skandinavischem Stil direkt in Plön - SIG Holstein
Objektnummer
22-7060-2
FIO-10113558420

interessante Neubauwohnung in tollem skandinavischem Stil direkt in Plön

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
275.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3 %
Wohnfläche ca.
50 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,50 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
wesentl. Energieträger
Umweltwärme

Objektbeschreibung

Energie: bedarfsoptimiert, 23,5 kWh/(m²a), Klasse A+, Luftwärme, Bj. 2022

In interessanter Lage von Plön, nicht weit entfernt von den Seen und der Innenstadt, entstehen elf Neubau-Eigentumswohnungen.
Es handelt sich um ein neues Mehrparteienhaus in schwedischer Holzbauweise der Firma Eksjöhus AB aus Schweden.
Die Firma Eksjöhus AB stellt seit Jahrzehnten hochwertige Häuser unter
Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz her.
Die Wohnungen befinden sich im Bau und anteilig wurden bereits Wohnungen verkauft.
Weitere Wohnungen in den Größen zwischen 50 m² bis 77 m² stehen noch zur
Verfügung und können besichtigt werden.
Nähere Angaben hierzu entnehmen Sie bitte der Preisliste, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Vereinbaren Sie unbedingt einen Termin vor Ort, damit wir Ihnen die einzelnen Wohnungen in Ruhe vorstellen können.
Die Fertigstellung der Liegenschaft ist für Herbst 2022 vorgesehen.
Ein Fahrstuhl für alle Ebenen ist selbstverständlich vorhanden.
Die Häuser werden ausschließlich von deutschen Meisterbetrieben aus der Region in ansehnlicher Holzbauweise errichtet und erfüllen / übertreffen Ihre Erwartungen zum Thema Energieeffizienz.
Als Referenzobjekte können wir Ihnen Objekte, die in der Nähe in gleicher Bauweise gebaut worden sind, empfehlen. Eine Besichtigung dieser Häuser kann kurzfristig erfolgen.
Alle Eigentumswohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet.
Das gesamte Gebäude wird in KFW-55 Standard (Förderungsmöglichkeiten über www.kfw.de) errichtet, ausgestattet mit

- Fußbodenheizung
- Bodenbelägen in Vinyl
- Malerarbeiten inkl. Vliestapeten
- Innentüren
- hochwertiger Sanitäreinrichtung

Im Angebot enthalten sind bereits eine ansehnliche Einbauküche inkl. Geräte sowie die anteilige Gestaltung der Terrassen- und Gartenanlage
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für Erd-/ und Obergeschoss.
Die Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Sämtliche Unterlagen wie Baubeschreibung, Grundrisse usw. werden Ihnen gerne ausgehändigt.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrrad- Geräteschuppen können langfristig angemietet werden.

Ausstattung

Baufortschritt schon sehr weit vorangeschritten
Fertigstellung Herbst 2022
Fahrstuhl
Gebäude nach KFW-55 Standard
Fußbodenheizung
Bodenbeläge Vinyl
Malerarbeiten inkl. Vliestapeten
Stellplatz / Fahrrad-Geräteschuppen kann angemietet werden
Innentüren
hochwertige Einbauküche inkl. Geräte
hochwertige Sanitäreinrichtung
Terrassen- und Gartenanlage

Lage

Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einer für die Eigennutzung und / oder Vermietung sehr geeigneten Wohnlage. Die Ortschaft Plön, gleichzeitig Kreisstadt des Kreises Plön, liegt herrlich gelegen in der Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz und hat ca. 13.000 Einwohner. Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See zudem sind weitere Seen vorhanden Die Städte Kiel, Lübeck, Eutin und die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien. Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort. Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten. Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig. Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt. Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw. Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig. Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Thorsten Drews Tel.: 04521 – 85 75 716 und Lisann Paul Tel.: 04521- 85 75 718

Ansprechpartner

Thorsten Drews drews@sig-holstein.de 04521 85 - 75716

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