" interessantes Haus mit Möglichkeiten in Thürk - SIG Holstein
Objektnummer
21-6197

interessantes Haus mit Möglichkeiten in Thürk

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
198.500,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,57 %
Grundstücksfläche ca.
497 m²
Wohnfläche ca.
87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
272,00 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
wesentl. Energieträger
Öl

Objektbeschreibung

Erwerben Sie ein interessantes Haus in Thürk in der Straße Redderwiese.
Das Objekt ist an die Grundstücksgrenze zur rechten Seite an das dort vorhandene Nebengebäude angebaut.
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.
Das Erdgeschoss ist aktuell vermietet, wird aber in den nächsten Monaten frei.
Der Eingang zum Obergeschoss befindet sich auf der hinteren Seite. Neben dem Eingang zum OG ist noch ein weiterer Nebenbau vorhanden.
Das Obergeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut, stellt aber aktuell explizit keine Wohnfläche dar.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Duschbad, das Obergeschoss über ein Wannenbad.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem einfachen bis normalen Zustand.
Die Befeuerung erfolgt über eine Ölheizung älteren Baujahrs.
Auf dem Grundstück hinten links ist ein Nebengebäude mit Garage vorhanden. In diesem Nebenbau sind auch die Öltanks untergebracht.
Das Baujahr stellt nur eine grobe Schätzung dar.
Wir haben den Grundriss anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu dem damaligen Grundriss kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. In der Angabe der Wohnfläche können Nutzflächen enthalten sein.
Im Baulastenverzeichnis ist eine Eintragung vorhanden, dass eine Brandmauer zum Nachbarn erhalten werden muss.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

Erdgeschoss aktuell vermietet, wird aber in den nächsten Monaten frei
Obergeschoss wohnraumähnlich ausgebaut
Nebengebäude mit Garage
weiterer Nebenbau am Eingang zum OG
Ölheizung
Baulast Erhaltung Brandschutzmauer
Übergabe nach Absprache

Lage

Thürk, eine Dorfschaft der Gemeinde Bosau, befindet sich zwischen Eutin und
Plön, nicht weit entfernt vom Plöner See.
Eine gute Erreichbarkeit der nächstgrößeren Ortschaften und die
landschaftlich reizvolle Umgebung sind Indizien für ein tolles Wohnen in ruhiger Lage.
Eine Busverbindung nach Eutin ist gegeben.
Der Golfplatz Thürk befindet sich direkt im Ort und bietet Ihnen eine
9-Loch-Golfanlage.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Schulen, Ärzte, Krankenhäuser usw. sind in den umliegenden Ortschaften wie
Eutin. Plön und Hutzfeld vorhanden. Die Gemeinde Bosau ist mit dem gesamten Gemeindegebiet Teil des Naturparks Holsteinische Schweiz. Die Orte Eutin und Plön sind ebenso schnell anzufahren wie die Autobahn A1 sowie die Ostsee.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716

Ansprechpartner

Thorsten Drews drews@sig-holstein.de 04521 85 - 75716

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