Objektnummer
20-5725-1

Lebensfreude tu Hus, Service Wohnen in 23611 Bad Schwartau/Sereetz

Angaben zur Immobilie

Käufer-Courtage mit Mwst.
prov.frei
Nettokaltmiete
550,00 EUR
Grundstücksfläche ca.
1 m²
Wohnfläche ca.
21 m²
Gesamtgewerbefläche
21 m²
Anzahl Zimmer
1,0
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
60,00 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
wesentl. Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

“Tu Hus” bedeutet Zuhause
In stilvollen Apartments mit Wohlfühlcharakter können Sie sorglos Ihren Lebensabend genießen, mit Freude am Leben. Wir möchten Ihnen die Unterstützung geben, die Sie benötigen, um Ihre Selbstständigkeit und Ihre Eigenständigkeit so lange wie möglich zu bewahren.

LEBENSFREUDE tu Hus bedeutet:
• Wohlfühlen in familiärer Atmosphäre
• Geselliges Miteinander
• Aktivitäten, Freizeitgestaltung und Feste
• Hausmannskost genießen
• Eigenständig und selbstbestimmt Leben und
entscheiden
• Ein Zuhause finden und ankommen
• Professioneller Service und kompetente Unterstützung
• Individuell zubuchbare Servicepakete

Die Gemeinschaftsräume eignen sich sowohl für kleine Feierlichkeiten und Veranstaltungen als auch für das gemütliche Beisammen sein. Ebenso finden hier Aktivitäten aus dem Freizeit & Aktivitäts-Programm statt.

Die Cafeteria “zur alten Mühle” ist ein Ort der Begegnung mit anderen Bewohnern und Gästen. Es gibt sowohl einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, als auch den Komfort der hauseigene Wäscherei, der wahlweise und kostenpflichtig in Anspruch genommen werden kann.


Zur monatlichen Miete und den Betriebskosten kommen 100,- € für das Service-Grundpaket, das u.a. folgende Betreuungsleistungen beinhaltet:

• Postservice durch die Verwaltung
• Haustechnik und -reinigung
• Pflege der Außenanlagen/Winterdienst
• Veranstaltungen und Feste
• Grundreinigung der Gemeinschaftsküche

EnEV B, 60 kWh, Kl. B, Gas, 2019

Ausstattung

Die Wohnanlage ist barrierefrei und behindertengerecht. Das Gebäude ist nach KfW-Effizienzrichtlinien gebaut und somit besonders energiesparend. Gemütliche Gemeinschaftsräume laden zu geselligen Stunden ein. Auf 3 Etagen verteilen sich 27 moderne Ein- bis Dreiraum-Apartments. Sie bestehen aus offenem Wohn- und Kochbereich, Duschbad und Flur, teilweise mit separatem Schlafzimmer und Abstellraum.
Bodentiefe Fenster mit Außenrollläden und Terrasse bzw. Balkon runden das stimmige Konzept ab.

Energieausweis: EnEV B, 60 kWh, Kl. B, Gas, 2019

Lage

Das Service Wohnen „LEBENSFREUDE tu Hus“ liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Unweit von Sereetz finden Sie das malerische Hinterland mit der Pönitzer Seenplatte und der Holsteinischen Schweiz. Bis zu den Ostseestränden sind es nur ein paar Kilometer. Bad Schwartau als größte Stadt Ostholsteins liegt 4 km entfernt. Ein anerkanntes Jodsole und Moorheilbad, die Holsten-Therme und die Schwartauer Werke (Marmelade) sind beliebte Ausflugsziele. Lübeck (10 km) ist immer einen Besuch wert:
Tauchen Sie ein in die Welt der Buddenbrocks, genießen original Lübecker Marzipan und atmen hanseatische Geschichte. Mobilsein bedeutet Lebensqualität. Gut also, dass das Haus CIVITAS verkehrstechnisch so günstig liegt. Dadurch können Sie bequem mit Auto, Bus oder Bahn Ihre Ziele erreichen. Ihre Besucher freuen sich über eine unkomplizierte Anreise. Direkte Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung
sind direkt vor Ort gewährleistet.

Sonstiges

Hochwertige und moderne Ausstattung der gesamten Immobilie, innen sowie außen
•hochwertige Vinyl-Böden in den Wohnungen
•3-fach-Verglasung, Fenster mit integriertem Sonnenschutz, Schallschutz 1
•Lüfter mit Filter in der Wohnung für ideale Durchlüftung
•Hochwertige Dämmung, KfW-55-zertifiziert
•Angenehmes Raumgefühl, hohe Decken (2,45-2,50m)
•Bodentiefe Fenster, großer Balkon/Terrasse
•Lichtdurchflutete Räume
•Durchdachtes Farbkonzept
•Barrierefreie Nasszelle
•kleiner Abstellraum in den Zwei-/Dreiraum Apartments
•Zusätzliches eigenes Abstellabteil für alle Apartmenttypen im Kellergeschoß

Ansprechpartner

Mario Simke simke@sig-holstein.de 0451 / 40927 - 75740

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