" Mit Ostseeblick: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kellenhusen - SIG Holstein
Objektnummer
22-7158
FIO-10113566430

Mit Ostseeblick: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kellenhusen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
319.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,57 %
Wohnfläche ca.
42 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbauch
116,90 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
wesentl. Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt in exklusiver Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt und verfügt neben einem schönen Blick auf die Ostsee .

Die Wohnung verfügt über einen Flur , Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich
und Süd /Ost Terrasse , ein modernes Bad mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer.
Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Laminat. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Das Hausgeld beträgt ca. 160 € monatlich .
Darüber hinaus gehört und ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung wird an Feriengäste vermietet über eine Agenzur vor Ort.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ostseeblick
- Seelage / Seeblick

Mit Ostseeblick: Helle Farben dominieren diese Wohnung . Der Gesamteindruck ist sehr positiv.

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse in S/O-Lage, und Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung wird über eine Vermittlungsbüro an Feriengäste vermietet.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Buchungen für2023 liegen bereits vor.

Ein Verkauf der Wohnung / Beurkundung ist erst Ende Dezember 2022 möglich.!!!!!!

Lage

Kellenhusen, das Ostseebad zwischen Wald und Meer, ist ein klassisches Familienbad direkt an der Ostsee gelegen und verfügt über ein maritimes und charmantes Flair.
Die schön gestaltete Promenade und die ansprechende Seebrücke laden zum Verweilen ein. Kellenhusen liegt ca. 12 km von Grömitz und ca. 15 Fahrminuten von der Autobahn entfernt.

Sonstiges

Die SIG-Holstein ist ein hundertprozentiges Tochterunternehmen der Sparkasse Holstein und bietet Ihnen mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.

Ansprechpartner

Joachim Holz holz@sig-holstein.de 04521 / 85 - 75735

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