Mit Ostseeblick: 2-Zimmer-Terrassen-Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in exklusiver Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt und verfügt neben einem schönen Blick auf die Ostsee über einen Flur mit Einbauschrank, Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und S/O-Terrasse, ein Duschbad mit wandhängendem WC und Handtuchheizkörper sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vollständig gefliest. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. In der Wohnung ist WLAN vorhanden. Das Hausgeld beträgt zzt. 230,-- € monatlich und ist jeweils 1/4jährlich in Höhe von 690,-- € an den Verwalter zu zahlen. Darüber hinaus gehören weiter zur Wohnung ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Im Kellergeschoss befinden sich weiter ein Wasch- und Trockenraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, die über Münzautomaten betrieben werden. Das Mobiliar wird mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird an Feriengäste vermietet und kann kurzfristig übernommen werden. Die sehr guten Mieteinnahmen stehen dem Käufer ab Übergabe zu. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04531-508-75733 oder 0151 - 122 122 02 vereinbart werden. Energie: Verbrauchsausweis, 116,9 kWh(m²a), Erdgas, Klasse: D, Baujahr Gebäude 1985, Baujahr Wärmeerzeuger 2019.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ostseeblick - Seelage / Seeblick Mit Ostseeblick: Die Terrassen-Eigentumswohnung verfügt über Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Duschbad mit wandhängendem WC und Handtuchheizkörper, Terrasse in S/O-Lage, Kellerraum und Kfz-Stellplatz.

Lage

Kellenhusen, das Ostseebad zwischen Wald und Meer, ist ein klassisches Familienbad direkt an der Ostsee gelegen und verfügt über ein maritimes und charmantes Flair. Die schön gestaltete Promenade und die ansprechende Seebrücke laden zum Verweilen ein. Kellenhusen liegt ca. 12 km von Grömitz und ca. 15 Fahrminuten von der Autobahn entfernt.

Sonstiges

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