" Neubau eines interessanten Einfamilienhauses - SIG Holstein
Objektnummer
22-6787

Neubau eines interessanten Einfamilienhauses

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
475.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
prov.frei
Grundstücksfläche ca.
539 m²
Wohnfläche ca.
129 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,70 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
wesentl. Energieträger
Alternative Energieträger, Erdwärme

Objektbeschreibung

Ein perfektes Angebot für alle Bauwilligen, die sich den Traum von Ihrem neuen Eigenheim erfüllen möchten und dabei nachhaltig und energieeffizient investieren möchten.
Das angebotene Neubauhaus ist eines von vielen Möglichkeiten, welches Ihnen der Anbieter erbringen kann. Fragen Sie uns gerne nach weiteren Häusern, die wir Ihnen dann vorstellen.
Wir können Ihnen zur Besichtigung gerne Referenzobjekte anbieten, die der Anbieter in Bosau bereits errichtet hat
Das von dem Hersteller verwendete Holz stammt aus nachhaltiger schwedischer Forstwirtschaft. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und wird seit Jahrtausenden als Baustoff verwendet.
Das Eigenheim soll nicht nur Ihren Ansprüchen an Komfort und Optik im skandinavischen Design genügen, sondern auch günstig in den Bau- und Unterhaltungskosten sein und dabei noch die Umwelt schonen.
Die Häuser werden ausschließlich von deutschen Fachbetrieben in ansehnlicher Holzbauweise errichtet und erfüllen selbstverständlich Ihre Erwartungen zum Thema Energieeffizienz. Die Fertigbauteile werden von einem traditionellen Familienbetrieb aus Schweden, der Firma EKSJÖHUS, erstellt.
Alle Häuser erreichen den BGE EH 40 PLUS Standard, berechnet mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung, detaillierter Wärmebrückenberechnung und einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher. Die Bodenplatte wird selbstverständlich als Thermosohlenplatte angefertigt.
Die Grundrisse können individuell gestaltet werden und die nichttragenden Wände im Inneren können durchaus geändert werden.
Es sind diverse Extras möglich, teilweise ohne Aufpreis.
Optional kann eine Bauweise mit Klinker oder Putzfassade angeboten werden.
Die angebotenen Häuser können auf Wunsch auf dem Grundstück gedreht werden.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich schlüssel- und bezugsfertig ohne Einbauküche inklusive Rasen-, Terrassen- und Pflasterarbeiten. Auch der Ankauf des dementsprechenden Grundstücks nebst Erwerbskosten ist zusätzlich zu erbringen.
Wir können Ihnen aber gerne Grundstücke anbieten, z.B. im neuen Baugebiet in Hutzfeld.
Die Kaufpreiszahlung für den Fertigbausatz inklusive dessen Aufbaukosten erfolgt auf ein Treuhandkonto bei einem Rechtsanwalt. Die weiteren Fälligkeiten werden nach Baufortschritt abgerechnet.
Sämtliche Unterlagen wie Baubeschreibung, Grundrisse usw. werden Ihnen gerne ausgehändigt.
Vereinbaren Sie auf jeden Fall einen persönlichen Gesprächstermin, damit Sie alle Annehmlichkeiten dieser Häuser kennenlernen.
Eine Maklerprovision für das Haus fällt für den Käufer nicht an.

Ausstattung

KfW 40 plus-Standard
Neubauhaus
Holzbauweise
Holz stammt aus nachhaltiger schwedischer Forstwirtschaft
Komfort und Optik im skandinavischen Design
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Thermosohlenplatte
diverse Extras möglich, teilweise ohne Aufpreis
schlüssel- und bezugsfertig ohne Einbauküche
Angebot ohne Baugrundstück
inklusive Rasen-, Terrassen- und Pflasterarbeiten
Grundstück im Angebot nicht enthalten, kann aber gestellt werden

Lage

Hutzfeld, eine Dorfschaft der Gemeinde Bosau, ist ein beschaulicher Ort mitten gelegen in der Holsteinischen Schweiz.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 830 Einwohner inkl. Nebenwohnsitz (Zweitwohnsitz). Quelle: www.gemeinde-bosau.de
Die geringe Entfernung zum Plöner See und nach Eutin, Plön ist ein zusätzlicher Vorteil, hier zu wohnen, wenn Sie es ruhig und idyllisch bevorzugen. Die Autobahn A1 Richtung Lübeck / Hamburg / Ostsee ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gemeindeverwaltung, Polizeistation, ein EDEKA-Markt, eine Bankfiliale, Schulen, Gaststätten, Kindergarten, öffentliche Sportanlagen, Standort der größten Feuerwehreinrichtung der Gemeinde, div. Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Versorgung des örtlichen Bereiches sind vorhanden.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716

Ansprechpartner

Thorsten Drews drews@sig-holstein.de 04521 85 - 75716

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