" NEUER PREIS! Großzügige Maisonettewohnung in guter Lage von Garstedt. - SIG Holstein
Objektnummer
22-6872
FIO-10113541630

NEUER PREIS! Großzügige Maisonettewohnung in guter Lage von Garstedt.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.900,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,125 %
Wohnfläche ca.
118 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Baujahr
1973
Endenergieverbauch
160,00 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
wesentl. Energieträger
Öl

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines 1973 erbauten Hauses und bietet Ihnen mit 117,80 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmern nebst Küche, Bad sowie anteilig Balkon verteilen, viel Raum für Individualität.

Besonders überzeugend ist der gelungene Grundriss mit sinnvoller Raumaufteilung und gut nutzbaren Zimmergrößen.

Nach Betreten der Maisonettewohnung stehen Sie in dem Flur der Wohnung von dem Sie in das Bad, die Küche sowie den geräumigen Wohn-und Essbereich gelangen. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet.
Das Tageslichtbad bietet Ihnen mit Dusche und Wanne einen Ort zum Wohlfühlen. Die komplett ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen.
Von dem großen Wohn-und Essbereich haben Sie Zugang zu dem herrlichen Balkon mit Süd-West Ausrichtung.

Ein absolutes Highlight ist der Kamin, der die gesamte Wohnebene sowie die Galerie beheizt. Hier haben Sie die Möglichkeit Energiekosten zu sparen!

Mit der charakteristischen Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Dort befindet sich das großzügige Schlafzimmer und das halbe Zimmer von ca. 8 m².
Den Zimmern vorgelagert, liegt der Flur mit seinen knapp 18 m², der individuell genutzt werden kann und Ihnen somit weiteren Wohnraum bietet.

Das Wohnhaus besteht aus vier Einheiten. Mit einem Miteigentumsanteil von 330/1000 gehören Ihnen ca. 340 m² des Grundstücks.

Zur Aufbewahrung aller Dinge, die Sie nicht täglich brauchen, steht Ihnen noch ein Spitzboden und ein Kellerraum zur Verfügung.

Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Tageslichtbad
Badewanne
Dusche
Kamin
Balkon
Einbauküche mit Kochinsel
Keller
Spitzboden

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Norderstedter Stadtteil Garstedt, der direkt an Hamburg angrenzt.

Das etwa fünf Autominuten entfernte Einkaufszentrum "Heroldcenter" bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten; nicht nur für Dinge des täglichen Bedarfs. Hier befindet sich auch eine Haltestelle der U-Bahn Linie "U1", die Norderstedt ideal mit der Hamburger Innenstadt (Haltestelle Jungfernstieg) in ca. 30 Minuten verbindet.

Eine nah gelegene Schule ist fußläufig erreichbar.

Die A7 Auffahrt Schnelsen Nord sowie der Hamburger Flughafen sind etwa 10 Autominuten entfernt.

Ansprechpartner

Hauke Hansen hansen@sig-holstein.de 040 529095-75747

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf:

* Pflichtfelder

Dokumente