sehr großes Grundstück mit Altbestand im Herzen von Vinzier

Objektbeschreibung

Energie: bedarfsorientiert, 987,3 kWh/(m²a), Klasse H, Holz, 21,6 kg/(m²a) Baujahr Gebäude 1950

Erwerben Sie ein sehr großes Grundstück im Herzen von Vinzier.
Aktuell ist eine Bebauung mit einer Immobilie nebst diversen Nebengebäuden vorhanden.
Die Gebäude (Immobilie und direktes Nebengebäude) sind als abgängig (starksanierungsbedürftig!) zu bezeichnen.
Die gesamte Liegenschaft besteht aus 3 Flurstücken (mit 2 Eigentümern), die zusammen verkauft werden.
Von dem Flurstück 11/8 wird ein kleiner Grundstücksanteil im südwestlichen Bereich herausgetrennt und verbleibt im Eigentum der Verkäufer.
Uns liegen Flurkarte, Grundbuchauszug usw. vor, die wir Ihnen gerne auf Anforderung zur Verfügung stellen.
Weitere Unterlagen liegen weder uns noch der Verkäuferseite vor. Die Akteneinsicht beim Kreis Ostholstein hat ebenso ergeben, dass auch dort keine Unterlagen vorhanden sind.
Ein Energieausweis für die Immobilie ist vorhanden und wird Ihnen selbstverständlich zur Verfügung gestellt.
Ein Bodengutachten ist nicht erstellt worden. Die Verkäufer übernehmen keine Gewähr für die Bodenqualität und die Bebauung der Grundstücke.
Das Baujahr ist nur geschätzt und stellt keine verbindliche Angabe dar.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

3 Flurstücke
Immobilie und diverse Nebengebäude
Immobilie und direktes Nebengebäude abgängig, weil stark sanierungsbedürftig
Bodengutachten liegt nicht vor
Energieausweis vorhanden
Keine Gewähr für Bodenqualität und Bebauung
Baujahr nur geschätzt

Lage

Vinzier, neben 7 anderen Dörfern als Ortsteil an die Gemeinde Kasseedorf angegliedert, liegt in der schönen Holsteinischen Schweiz. Die Städte Neustadt und Eutin sind ca. 9 km von hier entfernt. Auch die Autobahn A1 erreichen sie in wenigen Fahrminuten. Eine Busverbindung nach Eutin ist im Ort gegeben. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Krankenhäuser und Banken finden in den Städten Eutin, Schönwalde a.B. und Neustadt.
Die Gemeinde Kasseedorf besteht aus den Ortsteilen Bergfeld, Freudenholm, Griebel, Holzkaten, Kasseedorf, Sagau, Stendorf und Vinzier

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716