Sehr interessante Verkaufs- /Bürofläche

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine interessante Verkaufs-/ Bürofläche zur Miete im Herzen von Malente. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit einer sehr guten Frequenz an Laufkundschaft in der Hindenburgallee 1 in Malente-Gremsmühlen. Bisherige Nutzung zuletzt als Souveniergeschäft, Nagel- und Sonnenstudio, davor als Gastwirtschaft. Der Dieksee mit dem Fähranleger für die weit bekannte „5-Seen-Fahrt“ liegt in bester Sichtweite direkt vor dem Objekt. Man kann von hier aus einen tollen Blick auf den See genießen. Auch der Bahnhof ist direkt nebenan. Im Ort selber sind mehrere Kliniken ansässig, sodass auch hier mit vielen Fußgängern gerechnet werden kann. Das Zentrum von Malente erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Sehr gut besuchte Restaurants und Cafés sind sowohl direkt neben dem Objekt als auch gegenüber zu finden. Die großzügige Fensterfront eignet sich hervorragend für Büro- und / oder Agenturflächen. Im Inneren erwartet Sie neben der Verkaufsfläche ein Büro und mehrere WCs. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Betriebskosten betragen derzeit 290,- € / Monat. Ein Stellplatz kann hinten auf dem Hof für Sie bereit gestellt werden. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seelage / Seeblick - Blick auf den Dieksee - Verkaufsfläche - Büro - mehrere WCs vorhanden - Stellplatz hinter auf dem Hof - Betriebskosten derzeit 290,- € / Monat

Lage

Mitten in der Wald- und Seenlandschaft des Naturparks Holsteinische Schweiz liegt der heilklimatische Kurort Bad Malente-Gremsmühlen zwischen dem Dieksee und dem Kellersee. Die Gemeinde Malente mit seinen neun Dorfschaften gehört zum Kreis Ostholstein. Die Ostseestrände wie Scharbeutz und Hohwacht sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt Malente gegeben. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kliniken usw. sind vorhanden. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die größeren Nachbarstädte sind Eutin und Plön.