" Sonniges Grundstück in ruhiger und beliebter Lage - SIG Holstein
Objektnummer
21-6342

Sonniges Grundstück in ruhiger und beliebter Lage

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
990.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,125 %
Grundstücksfläche ca.
892 m²

Objektbeschreibung

Im gefragten und beliebten Stadtteil Hummelsbüttel liegt dieses sonnige und 892 m² große Grundstück.

Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes und dem gültigen Bebauungsplan ist folgende Bebauung denkbar:

Einfamilienhausbebauung/Doppelhausbebauung

W = Wohngebiet
I = 1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss
o = offene Bauweise
GRZ = 0,2 = 178,4 m² Grundfläche

Eckdaten:
-Grundstücksbreite ca. 21 m
-Grundstückstiefe ca. 45 m
-Kein Baulasten

Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der im Zuge einer Neubebauung auf Kosten der Käufer zu entfernen ist. Bitte betreten Sie das Grundstück nur in Abstimmung mit uns. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Familienidyll im grünen!
Die Nähe zum Alsterlauf ist nur einer der Pluspunkte des Stadtteils im Nordosten Hamburgs. Der perfekte Mix aus Urbanität und Ländlichkeit und die hohe Dichte an Einfamilienhäusern macht Hummelsbüttel gerade für junge Familien zu einem immer attraktiver werdenden Stadtteil. In dieser attraktiven Umgebung finden Sie nahezu alles, was eine hervorragende Wohnqualität ausmacht. Sämtliche Schulzweige, Kindergärten sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal da sich gleich um die Ecke eine Bushaltestelle befindet. Das Alstertal Einkaufszentrum mit exklusiven Geschäften und das Naherholungs- und Naturschutzgebiet am Alsterwanderweg sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Hier werden die Stadtnähe einerseits sowie die Ruhe des Alstertals andererseits perfekt in Einklang gebracht.

Ansprechpartner

Marius Knodel knodel@sig-holstein.de 040 710001-75767

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