" Tag der offenen Tür am 12.02.2023 Begehrte Bauplätze in toller Lage von Hutzfeld zu verkaufen - SIG Holstein
Objektnummer
22-7295
FIO-10113578980

Tag der offenen Tür am 12.02.2023 Begehrte Bauplätze in toller Lage von Hutzfeld zu verkaufen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
152.240,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
6 %
Grundstücksfläche ca.
692 m²

Objektbeschreibung

Tag der offenen Tür am 12.02.2023 von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr
mit Kaffee und Kuchen.

Der Bebauungsplan Nr. 39 der Gemeinde Hutzfeld hat seine Rechtskraft erlangt und Sie können sich eines der letzten Grundstücke sichern.
Das gesamte Baugebiet ist herrlich nach Südwesten ausgerichtet.
Die Erschließung beginnt in absehbarer Zeit, sobald alle abschließenden Voraussetzungen erfüllt sind.

Dieses neue Baugebiet fügt sich passend in die Umgebung anderer Baugebiete, die damalig entstanden sind, ein.
Ein Einkaufsmarkt befindet sich fußläufig in der näheren Umgebung.
Als exemplarisches Beispiel haben wir eines der Grundstücke aufgeführt, welches noch zu erwerben ist. Die weiteren freien Grundstücke stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage direkt zur Verfügung.
Die einzelnen Grundstücke werden vom Verkäufer erschlossen geliefert.
Die Vermessung der einzelnen Grundstücke ist bereits erfolgt und man kann sich vor Ort das jeweilige Grundstück genauestens ansehen.
Auch der Städtebaurechtliche Vertrag mit der Gemeinde wurde schon vollzogen.
Vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns, damit Sie sich all die Annehmlichkeiten dieser Grundstücke mit uns ansehen können.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Kosten der beiden Übergabeschächte für z.B. Wasser und Abwasser. Diese müssen vom Erwerber getragen werden.
Auch die Hausanschlusskosten für Regenwasser, Wasser und Strom usw. sowie Anschlussbeiträge für die Schmutzwasserbeseitigung, Baugenehmigungs- und sonstige Genehmigungsgebühren und Gebäudeeinmessungskosten gehen selbstverständlich zu Lasten der Erwerber.
Der Verkäufer hat stichprobenweise Bodengutachten anfertigen lassen.
Für das einzelne Baugrundstück sollte demnach vom Erwerber ein separates Bodengutachten in Auftrag gegeben werden.
Ein allgemeiner Vertragsentwurf liegt uns vor und wird Ihnen gerne in den nächsten Schritten ausgehändigt.
Unsere Maklerprovision beträgt 6,0 % inkl. 19,0 % MwSt. auf den später zu beurkundenden Kaufpreis.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

Bebauungsplan Nr. 39 der Gemeinde Hutzfeld
Baugebiet nach Südwesten ausgerichtet
Erschließung beginnt in absehbarer Zeit
Vermessung der einzelnen Baugrundstücke bereits erfolgt
Städtebaurechtlicher Vertrag mit der Gemeinde ist vollzogen
Zwei Übergabeschächte gehen zu Lasten Erwerber
Maklerprovision 6,0 % inkl. 19,0 % MwSt. auf den Kaufpreis
Übergabe nach Absprache

Lage

Hutzfeld, eine Dorfschaft der Gemeinde Bosau, ist ein beschaulicher Ort mitten gelegen in der Holsteinischen Schweiz.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 830 Einwohner inkl. Nebenwohnsitz (Zweitwohnsitz). Quelle: www.gemeinde-bosau.de
Die geringe Entfernung zum Plöner See und nach Eutin, Plön ist ein zusätzlicher Vorteil, hier zu wohnen, wenn Sie es ruhig und idyllisch bevorzugen. Die Autobahn A1 Richtung Lübeck / Hamburg / Ostsee ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gemeindeverwaltung, Polizeistation, ein EDEKA-Markt, eine Bankfiliale, Schulen, Gaststätten, Kindergarten, öffentliche Sportanlagen, Standort der größten Feuerwehreinrichtung der Gemeinde, div. Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Versorgung des örtlichen Bereiches sind vorhanden.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Lisann Paul und Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716 o. 75 718

Ansprechpartner

Thorsten Drews drews@sig-holstein.de 04521 85 - 75716

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