Walmdachbungalow mit Garage Nähe Lensahn

Objektbeschreibung

Der Walmdachbungalow mit Garage wurde ca. 1996 auf einem ca. 809 m² großen Grundstück in Sackgassenlage errichtet. Das Wohnhaus verfügt über ca. 90,5 m² Wohnfläche zzgl. einer grds. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die im Grundriss eingezeichnete und ins Dachgeschoss führende Treppe ist nicht vorhanden und soll nur die mögliche Lage der Treppe für einen Dachgeschossausbau darstellen. Der Bungalow verfügt über eine Diele, Bad mit wandhängendem WC und befahrbarer Duschtasse, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse mit Markise in S/W-Lage, kleines Zimmer mit Zugang zum Grundstück, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, ein nur aus dem Schlafzimmer zugängliches Bad, ausgestattet mit Sitzdusche, Bidet und wandhängendem WC. Das Wohnhaus ist vollständig gefliest, die Bäder darüber hinaus auch raumhoch gefliest. Die Gaszentralheizung wurde in 2016 angeschafft. Es besteht die grds. Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer über den im Hauswirtschaftsraum vorhandenen Schornstein.
Der Walmdachbungalow wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.

Energie: Bedarfsausweis, 169,4 kWh/(m²a), Gas, Klasse: F, Baujahr Gebäude 1996, Baujahr Wärmeerzeuger 2016.

Ausstattung

Walmdachbungalow mit Garage in Sackgassenlage, ca. 90,5 m² Wohnfläche auf einer Ebene zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss, 2,5 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, offene Küche, 2 Bäder, breite Türen und somit auch für Rollatoren geeignet, gr. Terrasse in S/W-Lage. bezugsfreie Übergabe nach Vereinbarung.

Lage

Das mit einem Walmdachbungalow bebaute liegt in ruhiger, dörflicher Sackgassenlage von Harmsdorf, nur wenige Fahrminuten von Lensahn entfernt. Der Waldort Lensahn mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bahn- und Autobahnanschluss, liegt an der Lübecker Bucht - mitten in Ostholstein - zwischen den schönen Ostseebädern Dahme, Grömitz und Kellenhusen und der typischen Landschaft der Holsteinischen Schweiz. Auch die Hohwachter Bucht ist nach nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

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Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de