" Wohnen am Naturschutzgebiet! Reihenmittelhaus mit besonderer Note - SIG Holstein
Objektnummer
22-7146
FIO-10113565660

Wohnen am Naturschutzgebiet! Reihenmittelhaus mit besonderer Note

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 EUR
Käufer-Courtage mit Mwst.
3,25 %
Grundstücksfläche ca.
359 m²
Wohnfläche ca.
130 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
114,10 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
wesentl. Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Das Haus gefällt durch seine offene Gestaltung und bietet viel Licht auf allen Ebenen.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen Windfang. Hier finden Sie die Diele, von der Sie in die Küche gelangen, die mit Einbaumöbeln mit hellen Fronten in Holznachbildung ausgestattet ist, sowie eine Garderobenecke und das Gäste- WC.

Einige Treppenstufen hinauf gelangen Sie in den großen Wohn-/ Essbereich (ca. 35 m²). Von hier haben Sie Zugang zu einer Terrasse, die als Atrium erstellt wurde.

Eine Ebene unterhalb des Erdgeschosses liegt das Untergeschoss, das mit zwei Zimmern weiteren Wohnraum bietet. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Einige Stufen tiefer sind die Kellerräume:
ein Hauswirtschaftsraum/Heizungskeller, ein Partykeller und eine Sauna.

In der Souterrain- Ebene sind weitere 2 Zimmer ausgebaut. Von einem Zimmer haben Sie Zugang zum schönen, gepflegten Garten.

Die Garage ist im Haus integriert.

Ein besonderes Reihenhaus mit viel Charme!

Energie: Bedarf, 114,10 kwh(m²a), Gas, Klasse D, BJ 1975

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Atrium
- Teilkeller

Das Reihenmittelhaus liegt direkt am Naturschutzgebiet
-offene Bauweise
-großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich
-Einbauküche
-Terrasse/Atrium
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Garten mit Blick ins Grüne
-Sauna
Garage im Haus

Lage

Am Stadtrand von Bad Oldesloe, direkt am Naturschutzgebiet, liegt dieses besondere Reihenmittelhaus.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die zentrale Lage Bad Oldesloes zwischen Hamburg und Lübeck, die gute Verkehrsanbindung (mit der Bahn HVV-Gebiet, direkter Anschluss an die A1 und A21) machen Bad Oldesloe auch für Berufspendler zu einem beliebten Wohnort.
Die Innenstadt Bad Oldesloes mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafes lädt zum Bummeln ein. Vor Ort sind alle Schularten vertreten. Die grüne Umgebung und die zahlreichen Vereine garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung

Ansprechpartner

Ulrik Neitzel neitzel@sig-holstein.de 04531 508-75777

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf:

* Pflichtfelder

Dokumente